您当前的位置：首页 > 商标注册

报告称中国购物中心在建面积位居世界首位

2017-09-27 03:48:59

报告称中国购物中心在建面积位居世界首位

中新社上海7月15日电 (记者李佳佳)全球最大商业地产服务和投资公司世邦魏理仕与中国连锁经营协会15日在上海发布的《2015中国购物中心发展报告》称，目前中国购物中心的在建面积位居世界首位，全球购物中心在建量最大的10个城市中有9个在中国。

报告从供应端及需求端两方面，综合考量了各城市购物中心存量、供应量、空置水平、租金、成熟开发商渗透率、消费市场规模等变量因素，将中国内地17个大中城市零售市场划分为3类。上海、北京、杭州、成都、深圳、广州属于成熟市场，南京、武汉、重庆、沈阳、天津属于成长市场，而宁波、苏州、大连、青岛、无锡、长沙属于潜力市场。报告发现，截至2015年，全国17个主要城市优良购物中心存量中近六成是都市型购物中心。在未来，社区型商业和奥特莱斯发展潜力巨大，17个城市中社区型商业存量仅为优良购物中心总存量的8%，但这1数字预计将稳步上升，未来3年内16%的新增供应定位为社区型商业，而综合性奥特莱斯也有望成为零售市场的新增长极。据中国商务部数据，2015年中国网络零售额继续位居全球第一，约占全社会消费品零售总额比重11%。电商突起将近10年，零售商已基本完成线上渠道布局，不再轻易“谈电色变”。该报告对137个零售商进行的调查显示，零售商将提升门店体验和互动性放在2016年运营策略首位，而发展线上渠道和移动端渠道仅位列第三和第四。世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨表示，在供应井喷、消费需求结构演化和电商挑战的大环境下，中国国内购物中心发展固然面临侧重重挑战，但另一方面消费升级、品牌布点订做棉服厂家扩大和城市零售商圈外扩的趋势亦带来了众多机遇。对开发商和零售商来讲，运营将是实现企业盈利的关键，包括组建优秀的经营团队、根据区域规划和数据分析进行精准选址和动态决策、利用新媒体等多种渠道与消费者展开互动等。(完)